国内的三亚也是旅游城市的海岛，房产投资一度也是非常热门。现在泰国房产投资火爆，就有很多投资人咨询：三亚房产和普吉比怎么样呢？
普吉岛位于泰国南部安达曼海海域上的岛屿，领土面积约为800平方千米平方公里, 人口约为40万人，是泰国最大的岛屿，也被称为安达曼海上的明珠，因其丰富的自然资源以及优秀的自然环境，也让这里成为世界知名的热带观光胜地，也吸引着世界各地游客的青睐。
下面就为大家介绍三亚房产和普吉房产的对比，供大家参考。
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国内的房产都是70年产权，三亚也不例外。
而泰国房产政策允许外国人在泰国购买永久产权的公寓、或公司持有的别墅，可过户到业主名下，取得正式房契，享受100%永久产权。
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三亚的房产，销售面积都是建筑面积，这就包括了各种公用面积和你使用不到的面积，可以这么说一套100平米的房子纯使用面积大概只有不到80平米。
而普吉房产销售面积为套内使用面积，如果是期房，在交房时开发商会和业主重新丈量室内面积，并对房款多退少补。由此可见泰国房产购置面积比国内要实惠20%！
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三亚的房产已经出台了限购令，非三亚市户籍的人员，购买时必须要提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且每个家庭只允许购买一套商品房。
而普吉房产无限购，只要你有钱可以想买多少买多少。公寓、别墅、酒店、地皮，统统随你挑。
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国内房产如果子女继承，需要到公证处进行公证，而公证时需要提供的材料，很可能会难倒一家人，甚至对簿公堂都会很难得到结果，更不要提那昂贵的继承税。
普吉房产如果子女继承，只需要提供继承人和被继承人的护照，缴纳很少的过户手续费即可，更不存在继承税。
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三亚的房产多数开发商在业主不住的时候都是不包租的，只能业主自己找租客或者是让房屋租赁中介帮忙，而从租售比来看国内房产普遍不高。
普吉大多数房产，如果业主后期有出租需求，开发商都可以和业主签订包租协议，按年返给业主基于房产总价7%-15%的租金，不管是否租出去，这个租金都会固定返给业主，并且在返租期内房间内部所有设施的维护管理都由承租方负责。
除了房产，再来比一些其他的
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从飞行时间上来看两地差距不大。
从北京直飞三亚需要4.5小时。
目前国内很多大中城市都开通了直飞普吉的航班，从北京直飞需要6小时（实际航程5.5小时左右），而从广州、深圳、昆明等城市直飞普吉只需3小时即可抵达。
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三亚同样也是著名的国际旅游度假城市，号称东方夏威夷，拥有大东海、亚龙湾、鹿回头等著名景点，但近年来城市建设对自然风光破坏严重。
普吉岛是享誉全球的度假型海岛城市，号称安达曼海上的明珠，拥有十余个全球顶级的沙滩，旅游业发达且成熟，城市建设尊重自然法则，以不破坏自然风光为前提。
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三亚近年来频繁传出旅游区宰客新闻，政府加大监管力度，但仍有不法商贩以身试法，进饭馆点菜都不免令人生畏。
普吉物价相当于国内二三线城市水平，且稳定透明。生活成本和教育、医疗成本都是很低的，很是适合生活。
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近年来，随着越来越多的游客选择来这里旅游度假，普吉岛房产也受到全世界各地游客的青睐，普吉岛是泰国旅游市场中的明星景点，也由于普吉岛独特的旅游优势，很多投资者都选择在普吉岛进行房产投资。
投资普吉岛房产具有极强的优势，因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水更透明，环境更优越。无论是在普吉岛为自己及家人购置实惠的房产作为度假屋，还是寻觅高收益投资产品 ，投资自住两相宜。