7月23日是农历新年的第一天。我参观了古龙文化旅游城. 说这是个大城市也不为过。 这是中国建筑群中罕见的巨无霸。我从项目的北端走到南端大约四公里。我出汗了。 当我看到几十个旋转的塔式起重机和销售中心的人群时，我感觉到了热浪。
文化旅游产业是在正确的时间。
我认为恒大文化旅游城的热浪只是中国文化旅游业热浪的一个缩影。 例如，几天前，我在北京做房地产经纪人的朋友们还在问我文化旅游项目的联系，他们现在专门从事文化旅游市场。 上个月，我去无锡荣庄文化旅游城看了一万亩的市场。 该项目位于丽湖南岸，几年前仍然是一个寒冷的地方，但几年后突然变得炙手可热。房子的单价从三年前的一万元增加到现在的两万多元。
古龙恒大文化旅游城的实景。
文化和旅游业的话题也给我带来了更深层次的记忆。 那是2009年，我的家人住在上海川沙。一位朋友告诉我，川沙只是一个典型的国家。 但朋友们表示，迪士尼项目的未来价格将飙升。 我当时不这么认为。文化旅游真的有这么多的动机。 然后时间的改变证明了我错了。 2011年迪士尼(Disney)推出时，川沙的房价仅超过1万点，到2016年，房价飙升至3万多辆，而今天的一些房价飙升至8万英镑。
似乎你必须相信文化和旅游业的神话。 许多宏观数据也反映了文化旅游产业的活力。 据我所知，2018年国内游客超过55亿人次，比2017年同期增长了10%以上。 同年，国内旅游收入超过5万亿美元，比去年同期增长了12%以上。 自2010年以来，年均增长率接近17%。 2018年，旅游业对国民经济的综合贡献超过11%。 有趣的现象之一是，我国国内生产总值的增长正在放缓，旅游业的增长正在加快。 是否可以说，跟随文化旅游产业就是顺应潮流。
据我所知，恒大自2010年以来一直以文化旅游业为目标，并逐步将文化旅游业作为集团的重点产业。 今天，恒大旅游集团专注于建设两大拳击产品，以填补世界空白。 一个是恒大儿童世界，另一个是恒大水世界。 其中，恒大儿童世界已经完成了15个布局，预计将于2021年开放。
古龙恒大文化旅游城的实景。
特别值得一提的是恒大文化旅游城的航空母舰匹配。 包括60，000多个六国温泉城镇，约20，000个浪漫的婚礼庄园，约30，000个现代博物馆集团，约110000个全方位的体育公园，约360 恒大儿童世界最大的特点是以中国文化、中国历史和中国故事为核心，创造一个完整的房间、24/4的大型童话神话乐园。
古龙恒大文化旅游城的实景。
南京东进正是时候。
有趣的是，南京在东部的镇江西部。 南京和镇江就像两股热流。
我认为南京东进的力量来自三个方面的压力。 南京的第一次压力太低了。 在全国26个省会城市中，排名第二和排名第二的山东省会济南也被称为大省会城市，因此宁阳融合。 它必然是城市的第一步，第二个压力来自于建设一个超大型城市的目标。 根据2016年国务院批准的“长江三角洲城市群发展计划”，南京被定位为城市规模的1000万人口的超级城市。 它也是长三角集团26个成员城市中唯一的一个。 因为上海是一个超大的城市，杭州和苏州是一个大城市；第三个压力来自南京。 北部和南部近180公里的平均宽度仅为50公里。 如果你想让城市丰满，那么宁阳的融合就是一条更现实的道路。 宁镇阳通市是江苏省第一个区域，根据宁镇阳通市发展规划到2020年，宁镇阳通市模式全面形成。 国际大都市地区基本建设具有较强的活力和竞争力，城市化率超过75%，人均国内生产总值约170000元。
在我看来，镇江西的力量在于大量的资金。 就像苏州、昆山、上海、通州、北京、广东、东莞、深圳等城市一样。 因此，镇江在南京市区聚集了一批绿色环保企业。 包括鼓荣恒大文化旅游城和建设数字产业数字公园、智能句容等高科技产业基地的江苏硅谷，使句荣与其他城市定位。 它不再是一个量级。 然而，南京镇江扬州自古以来就位于长三角西翼重要节点地区。 古龙恒大文化旅游城位于江苏省镇江代理县级城市，是宁镇阳通市规划的核心区域。
六国风情温泉镇效果图。
在旅游业方面，南京缺乏像上海迪士尼常州恐龙公园这样的游客。 同时，南京作为长江下游丰富的城市，已成为大众观光旅游产品发展的新选择。 逐渐发展成为生活方式的指南。
就民生而言，南京需要为人才引进许多严格的需求出口。 目前，古荣的房价基本上是10，000，相当于南京主要城市的1/3。 而这样的价格势能恰好是南京的顺势疗法。
古龙市位于苏南东连镇江西至南京。它被誉为南京新东郊金陵皇家花园。 根据古龙市的总体规划(2017/2035)/草案)，古龙市将继续实施同城战略，积极参与南京的服务。 全面融入南京市.. 随着古龙与南京在工业和交通方面的联系越来越密切，南京旅游业的溢流也将逐步引入旅游业。 这将导致该地区项目住房市场的住房需求和租赁需求的大幅增加。
交通是好的，是时候了。
这次我去了恒大文化旅游城，从软件大道开车到沪宁高速公路。 花了50多分钟才花了15元。 如果你不想花钱，你可以步行S122连接266省道一个小时。
未来的交通完全不同。 第一条是宁古城际S6线。 2018年12月21日，城际地铁S6号线正式启动，标志着南京第一条跨市城际轨道交通的新形势。 据了解，宁古城际从马群站开始，与南京地铁2号线规划地铁812号线相连。 它是南京市区的核心区域和城际客流的主要渠道。 根据计划，城际社会将于2023年6月初开始试运行。 一旦手术到达新街口，它将在一小时内大大缩短句子外观和南京之间的距离。
未来的交通变化也是沿江南行驶的高速铁路. 目前，这一消息很少受到关注，但也是宁句融合的一大好处。 据我所知，南沿江高速铁路自去年9月以来一直在运营。 从南京南站经过古荣站金坛站武进站江阴站张家港站常熟站太仓站等8个站。 高速铁路的建设对句子的宽容具有更重要的意义，从句子到南京只需10分钟，就能使句子真正进入南京半小时的通勤圈。
总之，宁古交通一体化是以轨道交通高级公路为骨架的综合交通系统，实现区域一体化体系的生态连接。 进入南京半小时车道。 努力在40分钟内实现中部城市的快速主干道，在35分钟内到达南京2号线马群站。 高速公路40分钟通达镇江中心城区宁阳宁马城际铁路20分钟通达镇江。 总的来说，该项目的未来交通潜力是乐观的。
质量生活是正确的时间。
这一次，我对恒大文化旅游城最感兴趣的是小极河。 据说这是秦淮河的来源，也是东晋医学家和化学家葛红的诞生地，也是古龙县的备用水源。 同时，它也是一万亩市场的中央轴线。
所以我去了小极河。 在桥的西侧，有一个关于小河湿地的标志。 显示湿地长5公里，水源来自北山水库，宽约400米。 该项目的成本为2.15亿美元。 似乎政府是认真的。 恒大旅游城也在环境建设中移动。 该地区水系景观为自循环水深0.7~1.5m。
水是恒大文化旅游城的亮点，上风是恒大文化旅游城的又一个亮点。 因为古荣恒大文化旅游城位于南京市东部。 南京一年到头都吹东南风和东北风，古龙文化旅游城周围没有工厂，污染源较少，因此这是一个优越的环境场所。
更值得一提的是这里的匹配。 古龙恒大文化旅游城计划建设规模大、国际一流、全方位的航空母舰，以提高产品的附加值。 这些配套设施集多国风格、时尚潮流、地域特色于一体，以满足公众对旅游文化、娱乐、购物、教育和体育的高质量需求。
欧洲城堡酒店的效果。
具体而言，该项目的教育支持计划包括5所幼儿园和3所小学。 幼儿园和小学系已经与苏州国际外国语学校签订了合同。 还有一些综合服务中心在航空母舰级别。 医疗设施有江苏省人民医院和人民医院5分钟车程。
以上是我7月23日参观古龙文化旅游城的经验。 但最后，我想说，恒大文化旅游城最大的所有者是儿童。 销售人员说，恒大文化旅游城的顾客与市场上所有的文化旅游项目不同。在普通购房家庭中，政策制定者仍然是男性所有者或女性所有者。 古龙文化旅游城买房子的决策者是个孩子。 也许这就是2到15岁儿童想要的。
