如今，随着旅游业和房地产产业的不断发展，旅游景点及其配套服务设施正在引领之中。 结合农业、文化、休闲、度假等新型土地综合开发模式，休闲农业与房地产相结合，形成了休闲农业地产的趋势。 这也是未来多工业一体化发展的一个大趋势。
休闲农产品五大类。
休闲农业地产是建立在休闲农业项目的基础上，从产品规划、景区服务、营销推广等方面引入房地产经营理念。 为了更好地发挥项目的优势，更深入地挖掘产品的市场潜力。
休闲农业地产是休闲农业地产行业的嫁接，涉及农业、文化、旅游和房地产行业。 休闲农业的分类是与房地产产业集成和对接的理论基础。
以农家乐为基础的房地产开发。
农家乐是休闲农业中最广泛的模式，主要集中在农民的现状、生活方式和民间风俗，以满足城市居民回归自然的需要。 回归自然需求的农业休闲产业形式。 以农家乐为基础的旅游房地产开发可以称为农家乐升级版。它集乡村旅游和旅游房地产于一体，使旅游经济与房地产经济融为一体，实现农村旅游与房地产的结 旅游地产依靠农村旅游来提升品牌价值。
第二，以农业观光公园为依托的房地产开发。
农业观光公园是一种以高科技农业或大规模种植农业为主体的农业休闲产业形式，以满足人们在休闲活动中的相关物质和精神需求。 由于农业观光公园本身具有一定的土地规模，所以农作物养殖业或手工副业可以作为综合餐饮、住宿、采摘和娱乐的卖点。 采用庄园式的房地产开发，如采摘绿篱、花园、生态渔村、休闲农场、景观家庭、健康山吧等一系列农场、酒厂、水庄别墅。
第三，以古村为基础的房地产开发。
古村落是经过时间和历史沉淀、完整或部分人类居住的地区。这些村庄集中地反映了当时人们的生活和工作状态，具有他们自己的时代特征和地域特征。 它通常是一种有价值的文化遗产，是牧区旅游房地产中最好的资源条件产品，是保持过去新鲜生活方式的最佳卖点。
第四，以景区为基础的房地产开发。
景区是一个具有一定天然人文资源的有利机构，为游客提供旅游、探险、休闲、科学研究和其他服务。 以景区为基础开发的旅游地产：一是自然景观周围的度假地产，二是与景区融合开发的物业项目。
第五，以新农村建设为基础，开展新农村房地产开发。
随着一线城市房地产市场的逐步成熟和饱和，许多开发商开始进入二线和三线城市，但到目前为止，农村房地产市场仍然是一片蓝海。 政府连续多次发文，预示着新农村建设将成为未来几年的热点。 政府增加了对农村基础设施的投资，如公路交通、供水等，为农村房地产的发展奠定了良好的基础。 农村地产是房地产发展过程中渗透农业文化的延伸模式。
第一，结合土地人力资源开发旅游产业。
前两部分已经做了详细的介绍。 休闲农业和农村旅游是当前创新型农业的重要形式。它也是优化农业产业的重要途径之一。 适当开发其他资源，特别是旅游资源，最大限度地利用工业优势和土地资源优势。
第七，以土地为基础的农业地产开发。
（养老房地产，健康房地产，商业房地产。
养老房地产已成为农业房地产发展的新宠儿。
老年房地产市场有很大的真空潜力。
老年房地产的前景无疑是相当乐观的。 从住房企业和保险机构的角度来看，养老保健房地产项目的现状是非常明确的。 造成这一潜力市场的原因包括:中国进入了老龄化社会。 传统的退休方式面临着挑战。 国内养老设施不能满足需求..
目前，我国许多开发商都在研究养老房地产，但在我国大多数省份，养老房地产仍然是空白的。 更好的做法是，北京东方太阳城，广州友好的老年公寓，台湾长庚健康文化村等。
国内知名的房地产企业纷纷尝试.
万科高调宣布，养老房地产已成为其经营领域的一个新分支，其健康养老房地产发展计划也已全面展开。 万科房地产公司声称已经研究了三到五年的养老金财产； 第一家房地产公司与河北建设集团合作，准备投资70亿元，在河北省湘河开发一个养老金项目。 在林萍绿色城市，绿色城市兰亭项目向市场推出了70年的产权。 同时，泰康人寿、中国人寿等保险公司也加大了对该项目的围剿力度。
在保利房地产年度股东大会上，该公司表示，保利房地产目前正专注于养老房地产旅游地产的未来发展前景。 并推出养老公寓、假日旅游等产品试点项目。
养老房地产的发展有一个例子。
湖南省第一座纯粹的老年生活示范城市已经成为中南部最大的老年城市。 长沙康乃馨国际老年生活示范城已成为长沙第一个填补老年房地产空白的老年社区。 另一家当地开发商华盛路丰集团(HuashenLufengGroup)也在加快对老年房地产的研发和投资。 显然，中国的人口红利正在向老龄市场转移。
二是农业地产发展的尝试。
随着人们生活水平的提高，健康已经成为追求更高生活质量的一个主要趋势。许多人谈论健康。许多企业也涉足这个行业的房地产。
保健房地产的市场需求。
亚健康集团的高比例和社会老龄化的发展趋势使中国社会在城市化进程中对住房需求的需求变得多样化。 中国60岁以上的人口约占全国总人口的12%，比上年增长0.4个百分点。 中国与世界卫生组织(WorldHealthOrganization)一致的健康定义人口只占总人口的15%，而其余70%的人口处于亚健康状态。
解决老年健康问题和亚健康问题的重要途径是通过生态人类住区来改善人体的微循环，使身体和精神渗透到一个完整的生态环境中。 人体就像春天的外部环境，劳累是外力。 长时间的紧张和恶劣的环境使春天变得越来越紧张，最终春天无法恢复。 因此，人们的体力和精力需要在一段时间内保持平衡。紧张的工作需要相当多或更多的时间来调整，以使身体恢复正常。 人类住宅环境的选择是非常重要的，具有休闲、度假、健康三大功能的人类住宅环境和住宅产品已成为健康房地产的重要组成部分。
保健地产的发展应遵循这一原则。
健康地产必须选择合适的人居环境和生态景观资源，高质量的土地和地区。 沿海滨江湖谷湿地种植园可作为保健房地产的选址要素。 住宅建筑的科技应用必须加强通风、照明和环境保护的创新，使生活空间更加科学。 它也更符合人体对太阳、空气和水分的需求。 服务设施应在满足老龄化和亚健康群体的健康需求方面进行最人性化的设计和配置，如健身广场有氧运动设施、健身房、音乐室、氧吧休息室等。
物业管理服务标准也应体现在健康和保健内容的设置上，如太极拳俱乐部、瑜伽馆、温泉浴室、医疗餐厅、医疗中心、心理咨询中心等。 不仅要满足业主的健康消费，而且要创造性地运行健康产业，提高健康产业链的就业功能和创业功能，使健康社区的发展与健康产业完美地结合起来。 创造了保健房地产独特的工业经营优势。
保健房地产的市场指导。
保健房地产包括养老房地产、健康房地产、旅游房地产、度假房地产四大功能，在市场指导过程中应遵循逐步引入的原则。 通过道教历史文化的指导，重新梳理人们扭曲的社会价值观和生活价值观，向消费者灌输健康、健康、长寿的观念。 然后，根据生活保健的重要性和社会循环营销体系，将保健房地产的稀缺特征与生活保健的重要性结合起来。 在促进房地产市场推广和消费指导方面，也将向消费者传达一种新的生活理解。 在房地产经营中，同时也传播着一种生活态度和价值取向。
健康地产是人类住宅产品的理性回报，也是对生命价值的新认可。 保健房地产倡导的环保、健康、低碳、自然和谐，也迎合了这一时代发展的最终方向。
在这一阶段，中国的保健房地产在数量和质量方面仍处于起步阶段，但可以预见，中国的保健业潜力是巨大的。 它很可能是21世纪最大的增长点之一。
