世界旅游业发展的简单历史。
近年来，我国国内外旅游市场持续快速增长。旅游业在国内生产总值中所占比例不断上升。
现代旅游业成立于19世纪，在20世纪得到了前所未有的发展。 特别是在第二次世界大战之后，旅游业获得了相对和平稳定的发展环境，并迅速成为一个新兴产业。 自20世纪60年代以来，全球旅游经济增长率已逐渐成为世界上最大的新兴产业，甚至超过了石油和汽车工业。 成为世界上最大的工业。 20世纪90年代以来，国际旅游收入占世界出口收入的8%以上，超过了石油、汽车、机电等出口收入。 旅游业正式确立了世界上最大的产业地位，并一直保持着这一天。 2017年，全球游客总数为118.8亿，比上年增长13.14%，是全球人口的1.6倍。 世界各地参与旅游的人数不断增加，旅游消费已成为世界人民生活的重要途径，全球旅游收入达到53000亿美元。 比前一年增长百分之四点三，相当于全球国内生产总值的百分之六点七。
近年来，世界旅游业的发展呈现出以下特点和趋势：首先，随着经济发展和生活水平的提高，人们对精神文化的需求逐渐增加。 旅游业已成为人们使用休闲时间的最佳选择之一。 第二，以新兴国家为代表的旅游目的地继续向东移动。 自2004年以来，中国一直是这一趋势的代表。 中国在法国、美国和西班牙成为世界上第四大旅游目的地，2010年超越了西班牙。 它是世界上第三大旅游目的地。 第三，个性化自由化已成为一种新的趋势，使传统的旅游度假旅游无法满足游客的需求。 各种新颖独特的旅游方式和旅游项目应运而生。
第二，我国旅游业发展的总体情况。
首先，中国旅游业的简历。
改革开放以来，我国旅游业经历了从旅游短缺到旅游强国的四个阶段的发展和全面发展。 它为国家和国际旅游业的协同发展奠定了市场模式。 中国旅游业的发展过程可概括为以下四个阶段。
从1978年到1991年。 中国现代旅游业从头到尾的产业特征逐渐从计划经济转变为市场经济。
2增长阶段：1992年至1997年。 形成以政府为主导的特色发展模式，促进了旅游业的加速发展。
扩展阶段：1998年至2008年。 旅游业从经济增长的角度转变为国民经济的重要产业。
综合开发阶段：2009年至今。 旅游业从国民经济的重要产业向战略支柱产业的转变，已成为世界上第四大旅游目的地。
第二，国内旅游业发展的变化。
2018年，酒店合并和收购加剧了非标准住宿的热度。OTA的竞争继续走在OTA的竞争前沿。创意文庄产品开始帮助旅游市场在整个地方蓬勃发展。 这些活跃的焦点新闻的特点可以反映中国旅游业未来的一些发展趋势。
旅游业在中国经济战略中的地位是前所未有的。 旅游业已成为地方政府吸引投资的重要领域。传统的地方政府主导着景区的发展模式。 它将允许专业企业开发商业模式。 地方政府为旅游资源旅游企业提供资金，提供专业能力，以实现最大效益的发展。
2.在线股息逐渐消失，OTA的交通竞争逐渐转移到离线资源。 互联网已经成为一个基础设施，在线平台的价值在于交通资源的离线优势反映在高质量的旅游资源中。 在未来，这些OTA巨头将在离线旅游资源竞争中更加激烈。
3.跨境融合加剧了旅游业的跨境能力. 旅游业、农业、旅游业、旅游业、旅游业、旅游业、旅游业、旅游业、电影业、旅游业、表演、旅游业、金融业。 几乎所有的国民经济行业都可以在边境上找到与旅游业融合的地方。 生态建设美丽的农村基础设施可以依靠旅游业的发展来改善新的城市化产业的转型和升级。 目前，旅游业只是起步阶段，跨境融合的趋势将在很长一段时间内继续下去。
4消费升级和消费分层。 占城市居民40%的中高收入群体是促进消费升级的新兴旅游项目。 目前，温泉滑雪研究体育自驾游、田园综合体、亲子农场等旅游升级项目的主要来源。 低收入群体的收入增长是有限的。旅游模式仍然是符合成本效益的旅游团。这些群体的单价较低，但基础很大，需求集中在热点风景区或热点线上。 规模效应突出，仍然是一个不容忽视的市场。 近年来，旅游市场消费升级和消费分层的趋势将继续共存。
5.创新成为行业的驱动力。 旅游业进入了领先时代，新的商业形式和新的游戏方式层出不穷。 各种新的旅游形式，如虚拟现实主题公园的低空飞行狩猎旅游极限运动，取得了很大的进步。 旅游直播帐篷营地集装箱酒店与无人机旅游等创新游戏也吸引了很多粉丝；故宫淘宝一年卖出10亿亚多酒店与网易严格选择。 元家村城市体验店到处都是盛开的旅游企业，大胆尝试新的商业模式。 随着市场需求的扩大和政策的引导，旅游业对资本和人才的吸引力越来越强，越来越多的新玩家对旅游业的前景感到乐观和参与。 给这个行业带来新的想法和动力。 同时，旅游业的大规模跨境融合也必然迫使行业开辟新的道路和新的模式。
6个酷技术将更加普遍。 长期以来，旅游业一直是一个相对较低的智能信息产业，但在过去两年中一直在迅速改善。 大数据监控和指挥平台智能酒店VRAR沉浸式娱乐项目。 与智能导览系统一样小的玻璃栈桥生物识别电子门票酒店机器人人工智能客户服务智能翻译器等。 越来越多的酷技术正在使公共旅行更加方便和时尚。 最热门和最酷的技术，如物联网大数据虚拟现实人工智能，正在争相进入旅游业。 正是由于旅游业具有极强的跨境能力和庞大的产业规模，才能为这些尖端技术找到足够的实施空间。
第三，中产阶级消费者对中国旅游业的影响.
根据国际惯例，当人均国内生产总值达到12000美元时，该地区已进入发达国家，形成中产阶级橄榄社会结构。 截至2016年，中国人均国内生产总值达到8123美元。 同时，以北京、上海和深圳为代表的一线城市人均国内生产总值已达到12000美元。 根据瑞士信贷研究所(CreditSecuritiesResearchInstitute)等研究机构的数据，到2016年，中国中产阶级的人口预 中国中产阶级的比例将超过30%，也就是4亿多人。
随着中产阶级的崛起，快速发展的社会精英将在社会发展和经济变革等领域发挥巨大的作用。 对于旅游业来说，它们将是旅游市场发展的最大驱动力，这也将促进国内旅游业的相应变化。 首先，旅游市场趋于饱和，休闲旅游将得到蓬勃发展。 第二，传统城市商业会议住宿人口的发展速度将放缓城市郊区度假目的地的发展。 此外，城市和郊区的主题公园、旅游城镇、度假村、博物馆等旅游产品也越来越受欢迎。 中国现代旅游业仅在40年内就经历了政府接待旅游、商务旅游、观光、休闲旅游等多个阶段。 目前，它正处于观光旅游和休闲度假旅游的全面发展阶段。 在此期间，分析了中产阶级的消费习惯和需求，找出了旅游房地产的利润细分市场。
第一，中产阶级的消费特征。
中产阶级应该是现代旅游的主体，高度商业化和现代社会的压力促使中产阶级开始主动寻找在生活领域无法获得的真实生活。 一方面，国内中产阶级的旅游行为与旅游行为相同。 也就是说，在旅行中证明了他们的身份和社会地位。 另一方面，它也具有不同的特点，即阶级内部的个性化旅游行为，如品牌文化趋势消费等。 旅游需求根据不同阶层的变化而迅速发展。不同群体的职业收入和教育水平的不断分化不可避免地导致旅游需求的不同。 你听过一个故事，当一些游客在离开前几周为旅游团报价时，他们是否可以包含更多的旅游景点和旅行社。 另一些游客在星期五下班后飞往美国，以赶上星期六博物馆的新产品。 前者不明白为什么后者愿意花很多时间和精力在一个无聊的展览上，后者不明白为什么前者没有文化内涵。 我对当地人文报纸旅游没有兴趣。 这是阶级差异造成的旅游动机差异，即旅游需求的差异。
第二，中产阶级旅游特征统计（数据数据来源于零咨询公司发布的中产阶级旅游消费调查问卷）。
1次旅行的频率。
2.旅行动机。
第三，旅游业的影响因素。
旅游消费偏好4..
(2)中产阶级旅游消费者肖像。
在旅行频率方面，中产阶级的比例高于非中产阶级，无论是旅行总数还是短距离长距离旅行频率。 中产阶级长期旅游的需求将是未来旅游市场的核心组成部分。
2.中产阶级旅游动机的重点是逃避城市生活，避免现代生活的消极能量影响，体验外国文化的释放压力。 因此，旅游产品的文化属性和旅游目的地的总体经验是非常重要的。旅游产品所反映的中产阶级的象征性也是他们的目标。
3.注意旅游产品的时间和成本，注意旅游产品的在线评价。 选择旅游目的地的因素之一是旅游产品本身的吸引力和当地旅游产品的区别。中产阶级不愿浪费时间去体验类似的旅游产品。
旅游目的地的风景吸引了文化内涵服务体验，更多地关注地方文化和旅游产品的主题是否与中产阶级的社会地位相匹配。 在选择具有明确健康服务标准的高星级酒店时，不排除高标准软件和硬件的非标准住宿产品，即代表旅游目的地的文化内涵。 体验当地习俗和住宿产品也受到中产阶级的喜爱。
居住地的短途旅行更喜欢通宵游玩，以增强旅游体验。 长途旅行喜欢出国体验风景和外国文化，享受成熟的配套旅游服务产品。
购买旅游产品时，您还想节省精力和时间，将个性化的定制旅游服务产品包装给专用供应商。 我不想为了省钱而自己买旅游服务。
中产阶级具有较高的文化素质和独立的判断能力。传统媒体的信息更愿意根据网络信息和网民和驴友的评价来确定目的地。 蜂巢的核心价值在于它是在世界杯期间的广告词。
四个乡村旅游的起源。
农村旅游与城乡旅游相结合，适应了城市居民日益增长的短途休闲度假消费需求。 20世纪60年代以来，随着欧洲战后经济的复苏，富裕和空闲的中产阶级开始出现。 利用周末的业余时间放松身心已成为当时中产阶级的一种休闲方式。 根据调查，55%以上的英国人优先考虑在10公里以上的目的地旅行。 当地游客在农村旅游的比例一般超过90%。 其中，2/3的游客以家庭为单位前往农村。 除了放松身心外，城市中产阶级游客还可以通过各种农业经验和互动活动了解农村文化，掌握农业知识。
20世纪90年代以来，国内农村旅游业受到政府企业社会的高度重视。 它丰富了旅游产品。 2017年4月，中国农业部部长韩昌斌表示，截至2016年底。 中国农村旅游接待人数接近21亿人，占国内旅游总接待人数的50%以上。农村旅游收入超过5700亿元，占国内旅游总收入的13%。 通过这些数据，我们可以看到，我国农村游客的规模和旅游消费比例存在严重的错位。 国内农村旅游产品仍处于初级发展阶段，不能满足人们的休闲旅游需求，导致旅游市场规模与旅游消费之间的严重不平衡。 目前，我国农村旅游市场仍有一些特点。
第一，农村游客的需求集中在假期放松的身心，休闲和娱乐还没有达到通过农村旅游促进农村文化的水平。 一般来说，旅游行为滞后于需求和认知。 了解农村文化和掌握自然农业知识对中国中产阶级来说是一个明显的潜在需求。
目前的农村旅游可分为两类。 一个是农村居民群体的巨大而分散的农舍，另一个是外国企业开发的主题旅游农场。 前者的问题是，虽然我们可以体验到农村生活的真实味道，但缺乏质量和品牌。 后来，虽然它是一个正式的品牌，但它缺乏当地的味道。 截至2016年，全国约有200万家企业从事农村旅游，其中大部分是农民。 目前国内农村旅游总收入不高，表明农村旅游企业的数量和经营管理水平有待提高。
第三，农村旅游产品对游客需求缺乏专业规划的关注较少。 在农村旅游活动中，严重脱离实际农业生产活动。 可以说，目前的农村旅游实际上是一种乡村生活表现提供的农业餐饮农业体验，是一种特殊的产品，而不是基于农业生活活动的副产品。 许多农业经验也是表演性质的大部分。
国内外两起乡村旅游案件。
英国的Pammer农场。
Pammer农民休闲农场位于Dosit郊区，距伦敦115公里(185公里)。这是一个典型的休闲农场，依靠城市。 当地游客主要为3至7岁的儿童提供农业娱乐体验。 农场提供室内外儿童娱乐、动物饲养、动物互动体验、梳理、汽车竞赛等配套服务。 每个父母和3岁以上的孩子收取8.95英镑(77元)，2岁以下的孩子可以免费购买门票，如季卡年度卡。
据猫头鹰网站称，农场五星级赞誉率为97.2%. 这是一些游客的评论。
我们买的是团队优惠券，只有卡丁车和鹿2磅。 花这笔钱在这里呆很长时间是很棒的。 我以前从来没有梳理过短脚的头发，也没有喂鹿。 这些商业活动是农场的骄傲和不断改善。 所有的员工都非常友好，热情和专业。 英国确实是一个有吸引力的旅游目的地。
我们对孩子们很友好。我们今天来这里是为了参加很多适合儿童的活动。 农场考虑到室内外的各种天气，建立了活动区和项目。 咖啡店里的食物和饮料既便宜又好。 同时，有水槽和长凳。你可以带你的食物去野餐。 这个地方印象深刻。 当我们买季票时，我们会回来的。
这里会有你从未经历过的幸福。当我和我的朋友和家人去Pammer农场时，我简直不敢相信在农场里如何组织这一切。 停车场管理得很好。接待处的工作人员非常友好，并尽力让你度过最好的一天。 从挤牛奶到喂羊，餐馆里有很多食物和儿童娱乐区。 孩子们可以在这里释放他们的能量。
对孩子很好。我们可以在这里做任何事。 这里可以玩卡丁车，充气城堡，室内娱乐区，草地，沙子公园，水沙公园，森林，散步，喂小动物，触摸小动物等等。 孩子们喜欢看动物、学习和奔跑的混合体。
通过这些赞扬，我们可以总结一些值得学习的优势。
休闲农场的主题是明确的。
Pamer农场的所有基础设施和服务设施都围绕农场休闲娱乐体验的主题和客户群体的特点进行规划和设计。 服务人员还围绕这一主题和顾客群体的特点，为农场主题和儿童提供协调服务。 如果你蹲下来和孩子交谈，以显示平等和尊重沟通是放慢速度，让孩子们充分理解。 为适合儿童体验的农场项目提供特殊的儿童膳食。
2.依靠农业生产科学规划各种休闲旅游产品..
农场专注于真正的农业生产活动，创造各种农业娱乐和休闲体验项目。 农业体验动物饲养自然博物馆教育户外娱乐餐饮服务等不同项目。 游客可以根据自己的兴趣选择参与项目并支付费用。
3名儿童体验娱乐教学。
农场根据家庭父母和孩子的亲密自然知识教育、社交互动、关爱动物等需求设计了不同的主题。 其中，爱动物饲养绵阳触摸仓鼠饲养小猪梳理毛发和其他活动，如户外卡丁车竞赛踏板自行车游戏充气城堡等。 也有靠近自然的谷仓滑梯，海滩游戏，秋千，骑马等等。 父母不仅可以让孩子在农场活动中接近自然，照顾小动物的成长，还可以让孩子们通过玩耍和一起工作来缔结友谊，增强社会能力。
第四，基础设施齐全，各种娱乐服务功能齐全。
在基础设施方面，农场不仅具有优美的森林绿化，而且还具有良好的野餐营地。 在配套服务设施方面，不仅有动物喂食区、动物骑行体验区、室内儿童娱乐中心、户外Karding赛道、奶牛充气城堡等。 还有各种中等价格的简单膳食和儿童膳食的无线网络。
5名工作人员的友好服务水平较高。
农场工作人员不仅对父母和孩子友好，而且非常专业和耐心。 在饲养小动物、梳理短发、观察奶牛、挤奶等活动中，儿童能够尽快掌握与动物交流的技能。 同时，我也学到了很多关于农学和动物学的知识。 工作人员不仅有良好的服务态度，而且有规范的服务流程，无论是信息咨询还是动物自然常识问题，父母和儿童都能得到满意的答案。
(2)北京的意大利农场。
北京意大利农场位于北京郊区顺义区半小时车程内，是北京第一个充分体验意大利文化的度假农场。 农场有农场风格的酒店主题餐厅会议中心购物商店迷你动物园和其他设施。
根据蜂巢网站的数据，农场的差异为63.8%。
订购套房每晚1000元，但服务不值得这个价格。 当电话与前台联系时，服务态度也很差，这直接影响到我的住宿。 整个院子都不是很大，没有娱乐设施。
不建议带孩子来这里玩几个娱乐项目基本上是收费的。 小动物园里的小孩子真的不需要玩。 公园里有一个小草坪，不允许帐篷或垫子。 食物可以被称为意大利平行进口冷硬牛肉鲑鱼不是新鲜的。
这是我在世界各地吃过的最糟糕的意大利菜和最糟糕的服务。 从一开始，我就向侍者要橄榄油和醋，然后我就消失了，再也没拿过了。 我点了一瓶白葡萄酒，问侍者关于味道和起源的事。侍者不知道。 主菜还没吃完，甜点就扔在桌子上了。 没有服务员在整个就餐过程中询问食物的味道。 你需要什么？ 我听说店主是意大利人。你在意大利见过这么糟糕的餐馆吗？
儿童游乐场的设施大大降低了我对农场的喜好。原来的沙丘秋千波盘被冷机器所取代。 今天的农场在餐馆里更吵。我被告知要等20分钟才能订购太多的厨房。 动物园里的一些小动物被这里喧闹的商业气息吓坏了。 总之，这三个词不喜欢。
通过对这些游客的评论和投诉，我们可以看到，这些问题主要集中在以下几个方面。
农场主题模糊的顾客群体定位不明确。
北京意大利农场本身的模糊目标群体不仅包括家庭客人，还包括公司的团队成员，以及婚礼招待会和其他庆祝活动。 因此，产品本身缺乏针对性。 如果餐饮产品满足了夫妻客户的需求，就很难满足儿童的家庭需求。 场地布局不能同时满足公司的团队建设活动和家庭父母-孩子活动的需要。 由于客户群没有明确定位主题，无法统一，无法系统地为客户群体进行产品规划、设计和操作。
缺乏真正的农业文化氛围和休闲产品的主题是不清楚的。
由于意大利农场不是以真正的农场重建为基础的，因此目前尚不清楚缺乏真正的农业文化氛围和缺乏有针对性的主题产品。 根据评论数据，父母-孩子的家庭游客是农场的主要群体，但父母-孩子的主题产品较少。 娱乐产品只有动物喂养和机械娱乐项目，与农场主题无关。食品和饮料产品不提供儿童包装，也不提供亲子主题产品。
3名儿童体验娱乐活动较少，娱乐与教育不能很好地结合起来。
由于农场不能准确定位客户群，与农场主题相结合的儿童娱乐体验大多是机械游戏设备。 然而，现有的陶器比萨饼生产和其他产品与农场几乎没有关系。 由于农业的实际生产活动，缺乏农业主题的互动体验。 事实上，父母的希望不仅是让他们的孩子在农场活动中接近自然，也是为了让他们的孩子通过玩耍和互动体验来结束友谊。 提高社会能力。
第四，服务人员缺乏服务意识。
评论和投诉主要集中在与游客直接接触的服务部门，如前台服务人员的傲慢和粗鲁，对农场相关知识一无所知。 甚至有服务员带客人去现有的房间打扰乘客。 这显然是由于管理混乱和缺乏服务目标和服务标准造成的。
通过两个例子，我们可以看到，与中国相比，国外农村旅游业的发展更加成熟。 英国和法国的正常农村旅游业务模式、原始农场生产、主题农业休闲产品开发、这些发展模式、经营主题产品构成了成熟的概念。 经过几十年的市场验证，它已经成为我们研究的模板。 同时，我们也应该看到，我国农村旅游的地方特征也很明显，不同层次的消费者对农村旅游的需求也很复杂多样。 现有的发展模式是一种不现实的乡村旅游，注定要走一条新的道路。
石家庄周边旅游业的发展现状。
石家庄第一次旅游发展大会的地点是正确的宣传口号。150多名参展商参加了45个项目的展览。 总投资1648亿元，包括休闲度假、文化旅游、全球旅游、现代农业、康阳社区、电子商务等12类。 第二次旅游会议举行了鲁泉宣传口号。一只鹿来到春天是一片风景。36个项目的总投资为1547亿元。 启动了19个观景项目，包括古家峪美丽的乡村长城影视基地食草堂艺术城，以及第三次旅游大会。 宣传口号平山不同红色和金山银山看平山签约30个项目总投资1427.3..
根据石家庄市人民政府办公厅最新发布的石家庄全球旅游开发计划(2018/2035)。 石家庄市正在构建一种新的全球旅游发展战略模式，分为近三个阶段：两条带、三个区、三个区、三个核带、三个网络。 最后，石家庄被建成了北京、天津、河北等地区旅游配送中心的一流旅游目的地。 政策取向是显而易见的，石家庄旅游业将以文化为灵魂，以休闲体验为指导。 石家庄被建成一个具有文化体验、生态观光、休闲、度假、健康等功能的综合文化体验和景观目的地。 未来，石家庄将创造5个国家5A风景名胜区，建设2个国家旅游度假村，培养40多个3A级以上的风景名胜区。 将有一些新的商业景点，一些田园综合体和一些特殊的城镇。 同时，旅游市场的定位细分将更加明确。 红色旅游市场景观旅游市场生态度假市场家庭休闲市场健康养老市场文化体验市场等多业务旅游景观将迎来大量的资本投资。 在这里，选择几种休闲度假市场产品进行研究。
一个特色城镇。
草堂艺术城。
中部和农业城镇。
农历新年的第一天，这个小镇。
岸边的石窑镇。
石家庄周边最受欢迎的景点是土门关街镇和德明古镇，占地面积1500亩，总投资15.5亿元。 根据吃饭，生活，旅行，购买和娱乐六个元素。 集人文历史、民间文化、自然景观、特色商业、娱乐主题、住宿、生态养老于一体的美丽乡村旅游度假村。 这是石家庄周围最早的特色城镇项目。大多数人也参观了该镇，恢复了土门关口干旱码头的繁荣。 这也是汉代古代战场-著名的死水之战发生在这里。 门票房是古色古香的建筑。人们来这里最大的兴趣点应该是食物。 周末和假期来这里的人仍然很多。
德明古镇位于西部长庆旅游区。根据元代的历史遗产，建筑面积超过400亩，建筑面积2万平方米。 古镇依山、水亭、小桥、流水，有长江以南水乡小镇的魅力。 整体规划包括六元(兴业园、美食院等)、八祥(翠平巷、龙池巷、汉庙街等)等。 整体规模已超过图门关镇。 但严格地说，它与这些独立的城镇在发展方向上仍有很大的不同。
此外，还有正定乒乓球镇正定乒乓球镇高城屯头宫灯文化小城镇俊乐宝乳业镇北国奥莱快乐镇景兴矿区嘉庄古镇民俗旅游区。 在未来的几年里，石家庄将有近50个特殊的城镇项目，其中大部分的资源都是独特的，如艺术和商业现代农业航空宫灯温泉乳业等。 在农村企业或其他工业基地的基础上，有一定的工业基础。 基本上超过几十亿元。 可以预见，石家庄未来的特色城镇市场将是百花齐放的繁荣局面，但问题也更加明显，首先是石家庄游客的数量。 此外，北京、天津和河北的辐射范围不可避免地被认为是山西、山东等其他省份的旅游资源。 虽然这些城镇有不同的主题产业基础，但对游客的吸引力仍然相对单一。 例如，现代农业航空宫灯温泉老村落艺术街区等主题落在游客眼中，是不同购物品种的建筑风格。 第二，利润点仍然相对单一，虽然每个城镇都有产业基础来支持，但实现利润的途径仍然不多，基本上是几种饮食和购买方式。 商业模式的创造性层出不穷，但商业与旅游的平衡点总是很差，很可能是旅游业的好处。 工业布局也没有继续下去。 另一个原因是，仍然不能解决老问题，不能解决重复顾客和季节性旅游资源的不平等问题，也不能给游客一个重复的理由来后悔。 现在，更受欢迎的图门关镇和德明古镇在携程和大黄蜂巢上也有着普遍的声誉。 消费者去了乌镇西塘路至丽江平遥原古镇水乡。 对于建筑形式的民间文化，自然景观，美食小吃，特色购物的期望也日益增加，习惯于美味佳肴，品尝家常菜，恐怕很难吞咽。
（2）旅游景点综合体。
以西部长庆骆驼、攀岩等景点为代表，加强旅游基础设施建设，改造内部突破。 将原有的核心景区优势划分为多个标志性旅游名片，从旅游、娱乐、食品、住房等方面，使其成为度假胜地的CBD。 这种发展模式为吉林长白山风景区、内蒙古阿尔山地质公园、新疆喀纳斯风景区等许多成功先例提供了借鉴。 预计未来五年，石家庄将围绕巨无霸旅游胜地产生影响，除北京、天津和河北以外。
石家庄周边旅游假期的另一个扩张趋势是以红崖谷、天贵山、苍岩山、正定景星为代表的群体大规模发展。 它的特点是以至少两个核心景区为主要项目，积极整合周围的其他旅游资源。 包装各种旅游体验，如自然风光温泉健康洞穴地貌民俗文化，为消费者提供互补的优势，促进该地区旅游业的发展。 在任何一种旅游产品今天都有很多同质化的竞争时代，景区很难独自在旅游市场占有一席之地。 整合周边优势旅游资源和产品，是丰富和提高景区整体旅游吸引力、提高知名度和市场竞争力的有效手段。
第三，旅游度假房地产类别。
十里温池。
西白水镇。
荣义酒店荣新院。
有这样一个视频建议，你可以看到优酷的名字是Fuli西白水镇-理想的生活研究。听石家庄的当地方言是很好的。 这也是非常真实的，总结一些4分钟的视频，基本上是原始的复制，没有任何变化。
在中国房地产市场继续紧张的环境下，房屋不能被用来生存和投机的想法已经深深植根于主要住房公司或大规模深入挖掘的想法。 或者你需要走一条新的道路。 这些新的概念，如养老房地产、旅游房地产、文化房地产等，已经创造了销售战略，不能再作为背书来宣传房屋销售的本质。 相反，我们需要找到一个发展起来的新世界。 利润来源的主要把握并不一定充满了房地产销售词汇的交换意义，如房地产养老金房地产旅游等。 石家庄西部山区旅游业发展强劲。 恒大房地产、富利房地产、熔盛房地产等大型住宅企业已开始以自己的方式赶上石家庄旅游业的发展。 由于政府的购买限制已经确定了石家庄市民拥有的住房数量，许多人拥有一定的经济实力，不愿投资股市参加游戏。 提高生活质量已成为不可避免的选择。 无论是恒大房地产强烈宣传52的生活态度，还是富利房地产灌输的六个全方位的全方位生活系统，都在努力引导人们生活观念的升级。 买房子和投资有把钱投入股票市场的风险，而且不一定要赚钱。所以为什么不改善你的生活质量呢？ 生活的意义在于，我们每天都在努力为家庭提供一个更舒适的生活环境。 经过五天的忙碌工作，你可以带你的家人去另一个老人的天堂。 你也可以在广场舞、太极剑、步行等爱好中找到志同道合的人。 孩子们最喜欢的水上公园是在这个巨大的森林公园里跑步和放风筝。 当然，在古代学校读弟子的规则也是对中国传统文化的尊重。 至于无所事事的年轻人，他们周围的许多景点都足够了。 喜欢安静的中年人可以在学院里静静地看书，或者在茶馆里和知己一起安排龙门。 这样的生活画面不温暖吗？ 这个周末你不放松吗？ 可以说，满足0/100岁生命周期所需的概念是可怕的。 赚钱的目的是为了享受更美好的生活而提供这样一个美好生活的公司。 在过去，人们讨论了海南万宁、山东、烟台、云南、大理、广西北海等地的房屋度假问题。 但是，如果石家庄周围有合适的项目选择一个小时，我认为仍有很大的市场空间来操纵。
熔盛房地产是在房地产旅游的概念下，继续利用自己酒店行业的经验优势，利用李家庄整体旅游升级的优势，在旅游住宿方面是全面的。 2018年4月，东风与星级酒店相结合，成为第三届平山旅游大会的重要场地之一。 目前，携程蜂巢上的消费者评论仍然很好，并积极与旅行社合作。 包括团体旅游、自驾游、朋友聚会、公司建设等需求的消费群体。 2018年下半年，李家庄的两天旅游路线已经开始流行起来，许多自驾游爱好者已经开始访问主要旅游论坛拍摄照片。 并继续提高李家庄旅游业的知名度。 从长远来看，李家庄旅游业的兴起和熔盛住宿产业的布局是促进房地产发展的新途径。
对于大多数房地产公司来说，与石家庄几个主要景点合作扩大旅游规模所需的资金非常庞大，将处于从属地位，回收资金时间过长。 所以不推荐。 如果模仿恒大、绿地等房地产企业建立房地产旅游理念，建立自己的生态宜居体系，一方面占用的资金也很大。 更重要的是，这些房地产巨头缺乏文化观念沉淀和多年的发展经验。 荣盛深耕民居产业是因为其自身酒店业的优秀继承，而住宅产业的兴衰过于依赖于当地旅游业的发展。 因此，如果你想占用少量的资金，你必须走合作与发展的道路。这种合作的切入点可以选择石家庄周边具有旅游资源优势的国家，并希望在合作中采取主动。 充分发挥房地产公司本身的优势，如地方政府的联系。 规划公司广告公司新闻媒体设计研究所建筑公司装饰公司等资源集成能力优良的资本运营管理水平。 让房地产企业成为农村旅游发展的领头羊。 简单地说，合作农村提供了旅游资源平台，包括自然风光、历史文化、民间传承、产业加工等。 房地产企业提供的合作模式基础，如想法和想法，资金，人力资源等，是一个强大的风险因素，一个低的发展前景。
第七，农村振兴战略与房地产旅游理念的整合。
2018年1月2日发布的第一份文件是中共中央国务院关于实施农村振兴战略的建议。 我们复制了一些。
构建农村一、二、三产业一体化发展体系。 实施休闲农业和农村旅游精品项目，建设多个设施齐全、功能齐全的休闲观光公园、森林家庭文化基地、农村住宿特色城镇。 利用闲置农舍发展住宿养老金项目，发展农村共享经济创意农业特色文化产业。
增加农业生态产品和服务供应。 利用现代技术和管理技术，将农村生态优势转化为生态经济发展的优势，为绿色生态产品和服务提供更好的服务。 促进生态和经济的良好循环。 积极发展观光农业，休闲，健康，生态教育等服务.. 建立了一些具有特色的生态旅游示范村镇和精品线，建立了绿色生态环保农村生态旅游产业链。
深入挖掘农业文化所蕴含的优秀思想、人文精神和道德标准，充分发挥其在凝聚人民心灵、教育群众、振兴人民方面的重要作用。 指定农村建设的历史文化保护线，保护传统村庄和传统建筑农业遗址的遗产。 支持少数民族文化和民间文化在农村地区的继承和发展。
2019年1月3日，中共中央和国务院就坚持农业、农村和农民工作的优先发展提出了一些意见。 我们复制了一些。
加快农村特色产业的发展。 因地制宜地发展多样性农业，倡导一个村、一个产品、一个县、一个产业。 积极发展水果蔬菜茶，食用菌，杂粮，马铃薯，中药材，特产养殖，林特花苗等行业.. 支持建设特色农产品优势区。 农村手工业具有民族特色，积极挖掘农村熟练工匠，培养一批家庭工厂、手工车间和乡村车间。 完善特色农产品质量标准体系，增强农产品地理标志和商标保护，创造了一批具有乡村特色的产品品牌。
充分发挥农村资源的生态文化优势，发展适应城乡居民休闲旅游、餐饮、住宿文化体验、健康养老服务等行业。 加强农村旅游基础设施建设，改善卫生交通信息邮政等公共服务设施。
支持农村创新和创业。 鼓励农民工大学毕业生退伍军人返乡创新创业，支持各种形式的创业支持服务平台。 完善农村创新创业支持服务体系。 实施减税政策，鼓励地方政府建立农村就业创业指导基金，加快解决土地信贷问题。 加强创新和创业孵化平台的建设，支持一些返乡企业的发展。
实施乡村基础设施建设项目。 促进农村饮用水安全的巩固和推广，加强农村饮用水水源的保护，加快解决农村饮用水困难和饮用水不安全的问题。 全面推进四条好农村道路的建设，加强道路长度体系和示范县的实施，实现具有条件的乡村建设。 加强农村公路建设。 全面实施农村电气化推广项目，加快新一轮农村电网改造。
提高农村公共服务水平。 全面提高农村教育、医疗卫生、社会保障、养老金文化和体育等公共服务水平，加快城乡基本公共服务平等化。 促进城乡义务教育的综合发展，开展农村义务教育学生营养改善方案。 实施高中教育推广计划，加强农村儿童健康改善和早期教育学前教育。 加快标准化村诊所建设，实施全科医生专项职责计划。 加快农村综合文化服务中心建设。 完善农村留守儿童和妇女照顾服务体系，支持多级农村养老金发展，加强和完善农村残疾人服务。 促进城乡一体化建立基本公共服务资金投入机制，完善农村基本公共服务标准。
今年和明年是小康社会建设的最后期限。通过对2019年第一文件的解释，我们可以清楚地看到实现农业和农村优先发展的主题。 我们关注的一个很大一部分是新农业的发展，包括旅游休闲互联网和农产品加工业生产服务。 这些产业的发展明显地解决了农民就业的问题，增加了农民的收入。 有必要让农民在农业中找到工作。 为了促进农业新产业的发展，必须结合改善农村人类住区的主题，解决农村卫生间污染问题，加强农业基础设施建设。 包括农村道路建设、农民饮用水安全、农民能源问题、农村危房改造等。 这是一个大的研究项目，也是一个包装解决方案。 我们认为，房地产企业的共同农村合作与发展预计将实现以下目标：促进农村经济增长和企业利润，实现农民的再就业，增加农民收入。 提高农村基础设施硬件水平，促进当地农民创业热潮，实现多产业集团发展。 更重要的是，这条一加一的合作与发展之路，既能复制成熟的理念，又能在各地蓬勃发展。 它还为该地区的农村发展提供了新的机会。
通过对中国旅游趋势的分析，我们可以看到，旅游业在第三产业的崛起将是一个重要的风口。 通过对消费者旅游行为的分析，可以判断城市周边农村旅游的良好发展前景。 通过对不同经济水平群体的消费习惯的分析，我们可以找到目标客户-中产阶级。 通过对英国Pammer休闲农场和北京意大利农场的比较分析，可以预测中国未来农村旅游的发展趋势。 通过对石家庄周边旅游现状的分析，可以找到石家庄旅游业的切入点。 通过对农村振兴战略的解释，可以在政府一级得到有力的支持。 如果理论与现实联系起来，最好这样做，那么我们就假设一个项目来推广它。