自1996年广州天河市以来，中国购物中心已经走过了20年的历史。著名的房地产公司继续增加商业地产的比例。 商业地产进入井喷期的日益激烈的竞争环境迫使购物中心走上精确、个性化和体验的道路。
在创新浪潮下，购物中心与购物娱乐主题公园的生态体验进行了交互。试着把所有与体验相关的业务结合起来。 真正实现一站式购物体验。
如今，商场的小盒子似乎很难满足房地产开发商的期望。 城市建设运动在全国范围内如火如荼地进行，万达率先推出了一条新的产品线-万达文化旅游城市。 南昌万达作为城市建设的实践者，为整个行业提供了一个新的商业地产开发理念。
商业发展的重大事件。
一二016年：一二线城市土地供应明显减少，但不影响商业地产开发热度，如凯德龙湖万科等知名住宅企业仍集中在一二线城市发展。 随着地铁线路的扩散，三线和四线城市在商业土地交易中也更加活跃，市场也有很大的掘金空间。
22016年：华东、华南、华中、西南五大区域购物中心总面积2681万平方米，整体开业情况优于2015年同期。
32016年：大陆年营业额超过20亿的高端购物中心26家，其中华润万象城仅占4家，太古系3家，新鸿基和恒龙2家。
42016年：国务院办公厅发布了关于促进实体零售创新转型的意见。 部署实体零售企业，加快结构调整，创新发展，实现跨境融合，不断提高商品和服务的供给能力和效率。 鼓励实体零售转型，创新，调整和升级，理性开设商店，主动关闭在线和离线，创造场景增强体验等。
52016：马云提出了新的零售概念，鼓励在线和离线集成零售体验消费零售产业生态链，这将导致真正的新零售。 同时，许多电子商务平台，包括亚马逊(Amazon)，继续增加在线品牌的实体业务，以增加离线布局。
62016年：轻资产模式登陆一年，万达大悦城房地产开德集团红星商业等企业开始商业地产轻资产转型。 万达集团在2016年开设了21项新的轻型资产项目. 大悦城房地产的第一个轻资产项目，天津和平大悦城，开放。要加快扩张，抢占市场份额，并被迫承受许多压力，如土地成本、劳动力成本、运营成本等。 许多商业地产开发商已经走上了光资产运营的道路。
72016年：万达提议全面收购私有化，同年万达商业从香港证券交易所退市。
八一六:万达第四代产品万达文化旅游城正式向世界开放。 南昌万达城作为领军人物，自2016年9月24日开业以来一直很受欢迎，随后是风浪席卷全国。
商场推荐:南昌万达文化旅游城。
为什么是他？
近年来，商业地产模式逐渐成为商业地产发展的主流商场，通过艺术文化、历史养老、娱乐公园、文化旅游等多种主题元素的整合。 特别是，文化旅游房地产吸引了很多关注。
作为万达第四代产品，万达集团多年来在商业文化旅游产业中的丰富经验，创新了世界上第一个大型文化旅游企业综合项目。 万达是项目创意世界中唯一的设计团队大师，具有知识产权的三个特点。
南昌万达城作为第一个万达城市项目的主要定位是基于南昌深耕江西，其主要来源是江西省和周边省份。 整个公园由世界上最大的室内海洋公园、万达茂国际度假村和滨湖酒吧街组成。 南昌万达城的开业填补了江西省缺乏大型游戏项目的空白，加强了旅游强省的建设。
与迪士尼90年来只建造了6个公园不同，王建林公开表示，万达将很快复制到许多地方，并将在2020年前在全国完成15至20个万达计划。 如何通过这样一个庞大的商业项目来提高再利用率。 万达城的主要思想是深耕地方文化。 以南昌万达城为例，该公园的设计主题是以瓷器文化为代表的甘宝文化。 其中，青花瓷是这里的文化符号。在五彩瓷都区，除了瓷器剧院外，到处都可以看到陶瓷技术。 还有一座以瓷窑为主题的鬼屋。 万达还通过购买运动产业，将运动IP融入主题公园和日常营销，以进步提高消费者的粘性。南昌万达主题公园每年都有不同的节日。 继续举办类似于雪山之王冰雪挑战赛的各种活动。
大型工程事件。
本报讯2013年6月18日，作为万达投资中国最大文化旅游项目之一的南昌万达文化旅游城启动奠基仪式，成为江西省30年来投资规模最大的一个项目。 项目规划文化旅游商务酒店滨湖酒吧街五大内容建设于南昌九龙湖新区，占地面积近300公顷，总建筑面积475万平方米，总投资约400亿元..
2014年4月3日，南昌万达文化旅游城核心部分万达茂启动仪式在南昌万达文化旅游城展览中心隆重举行。 作为其娱乐中心，南昌万达市青花瓷的文化内涵也是以青花瓷为切入点，以温馨细腻的蓝白瓷形象突出万达的品质。
2016年5月，第一个万达市-南昌万达市。 南昌万达市首次聚集了主题公园、电影公园、海洋博物馆、万达茂酒吧街和酒店集团，为游客提供一站式旅游消费服务。
作为万达文化旅游城项目的首次亮相，南昌万达城已经成为王建林所谓的“群狼战术”前锋，迅速复制到全国各地的城市。 到2020年，15/20万达的目标敲响了进军的号角。
行业启示。
万达城颠覆了人们对传统商场的看法。 这样的巨无霸不再是一个单一的购物中心，而是改造成一个大型的商业旅游公园，集中在主题公园、电影公园、海洋公园、万达茂酒店集团和酒吧。 南昌万达市位于江西及其周边地区，具有当地经济特色和旅游发展的旅游需求。难怪有勇气称呼迪斯尼。
事实上，商场与文庄艺术科技娱乐公园等主题元素的融合已成为业界寻求差异化创造体验购物中心的共识。 市场上的许多商场也声称他们有经验和创新，但仍然难以吸引客户回顾。 因为这种经验和创新也是基于前任现有的创新，更不用说千家万户了，至少在同一行业还有很多。
有人说，文化和旅游房地产是当前商业房地产瓶颈的突破方向，但也应该看到，文化和旅游项目往往在早期的基金选址中投入巨大的资金，也需要有机地结合当 所有这些都对开发商提出了很高的要求，这意味着只有具有强大经济实力和良好经营管理能力的商业地产公司才能做好文化和旅游地产的工作。 一旦文化旅游项目成为企业新名片产业的新基准。
报告背景:1996年广州天河城诞生，意味着中国正式进入商场阶段。 经过20多年的发展，中国购物中心产业出现了大量的经典企业项目品牌和一批商业地产商。 他们形成了中国商场的时代。 7月6日至7日，中国购物中心高峰论坛的主题是以“我”为名向经典致敬。
在此之前，《中国商场进化轨迹》系列的独家计划是从1996年到2017年。 该行业具有典型的权威性，可以展示该行业的本质，梳理中国商场的发展轨迹。 继承经典，以身作则。