世界各国越来越多的人对传统旅游不满意，但选择具有地方特色的城镇作为他们自己的休闲度假胜地。 可以说，休闲假期已经成为一个重要的市场方向，因此旅游房地产的出现和加热的趋势。 但我想说的是，这意味着海外旅游房地产不是在中国。
近两年来，随着人民生活水平的提高和国家对旅游业的大力支持，旅游业的发展也催生了许多旅游城镇。 在过去的两年里，旅游房地产项目也非常受欢迎。
但在这里，我必须提到两件事。第一件事是为什么王健林以低价出售万达文化旅游和其他物品。 他是否在告诉人们，由于监管的原因，未来市场不是很好？ 第二，房地产税将于明年3月颁布，届时房地产税将出台，那么房地产税的引入将影响旅游房地产的发展吗？
目前的旅游房地产项目大多集中在二线和三线城市，这些城市往往依赖于当地的旅游资源。 二是一线城市周边郊区的旅游房地产项目往往依赖于方便的交通和大城市人口资源。
首先，旅游房地产不是僵化的需求类型，这意味着大多数旅游房地产项目通常被用作投资，如果当地旅游业是好的。 一旦它不起作用，它基本上就被锁住了。
第二，旅游房地产往往具有季度特色，旺季人数较少，导致租金回报不稳定，甚至不能出租。
最后，由于旅游房地产的监管和控制，房地产也受到国家的监管，除了购买限制外，部分房地产税。 拥有旅游房地产的人不仅不等待房子的升值，而且还为银行支付更多的税款。 因此，在选择和购买旅游房地产项目时，我们必须仔细选择旅游房地产项目，这仍然比刚性需求住房风险更大。